7 Strategi Memilih Ruko yang Menguntungkan untuk Usaha Anda

Dalam menjalankan usaha tentu ada strategi yang harus Anda pikirkan dengan matang. Salah satu yang krusial adalah strategi memilih ruko. Ini merupakan keputusan awal yang harus Anda ambil dan akan berpengaruh untuk jangka panjang. Mengingat jika sudah ditetapkan, Anda akan terikat perjanjian dengan developer. Jangan sampai Anda dirugikan karena tidak memperhitungkan banyak faktor terlebih dahulu. Simak 7 tips di bawah ini untuk membantu Anda memilih ruko yang tepat.   

1. Cek Tingkat Kepadatan Penduduk 
Memilih lokasi ruko dekat cluster perumahan penduduk sangat menguntungkan bagi usaha Anda. Kepadatan populasi di area tersebut menjamin adanya target pasar yang potensial, yang terdiri dari keluarga-keluarga yang menetap. Semakin banyak orang di sekitar, semakin besar peluang keuntungan yang dapat Anda raih. Strategi memilih ruko lainnya adalah penting untuk memahami demografi penduduk setempat, termasuk gender, usia, dan tingkat pendapatan. Anda dapat melakukan riset sederhana atau sekadar bertanya kepada penduduk sekitar untuk mengumpulkan informasi ini. Data demografis tidak hanya berguna untuk memastikan ketepatan pemilihan ruko, tetapi juga bermanfaat untuk merancang strategi pemasaran yang efektif di masa mendatang.

2. Cari Kawasan dengan Lalu Lintas Ramai  
Selain kepadatan penduduk, penting untuk memperhatikan tingkat keramaian dan mobilitas di lokasi usaha yang dipertimbangkan. Carilah ruko yang berada di area dengan lalu lintas tinggi, seperti di jalan utama yang sering dilalui banyak orang. Perhatikan juga kawasan sekitarnya; adanya tempat-tempat populer atau sering dikunjungi dapat menjadi nilai tambah. Lokasi strategis semacam ini memberikan keuntungan tersendiri, karena meningkatkan visibilitas usaha Anda kepada calon pelanggan potensial. Dengan demikian, usaha Anda memiliki peluang lebih besar untuk terlihat dan menarik perhatian orang-orang yang melintas atau mengunjungi area tersebut. 

3. Pastikan Mudah Diakses
Aksesibilitas merupakan faktor kunci dalam strategi memilih lokasi ruko. Pastikan ruko yang Anda pilih memiliki jalur transportasi yang mudah dijangkau, baik dengan kendaraan pribadi maupun transportasi umum. Selain itu, ketersediaan lahan parkir yang memadai adalah aspek penting yang tidak boleh diabaikan. Lahan parkir yang luas dan nyaman akan memudahkan konsumen untuk mengakses usaha Anda, meningkatkan kenyamanan mereka, dan potensial mendorong kunjungan berulang. 

4. Amati Kompetitor di Sekitar  
Salah satu strategi memilih ruko adalah mempertimbangkan tingkat persaingan di area tersebut. Lakukan survei untuk mengetahui jenis usaha yang sudah ada di sekitar lokasi yang Anda minati. Memilih area dengan tingkat persaingan rendah dapat memberikan keuntungan tersendiri bagi usaha Anda. Namun, ada juga yang secara sengaja memilih lokasi dengan beberapa kompetitor di sekitarnya, biasanya karena area tersebut sudah terbukti sesuai dengan target pasar. Strategi ini dapat menghemat waktu dan usaha dalam mencari lokasi baru. Pilihan antara kedua pendekatan ini bergantung pada kebutuhan spesifik dan strategi usaha Anda. Yang terpenting adalah melakukan analisis mendalam sebelum mengambil keputusan final. 

5. Teliti Spesifikasi dan Fasilitas Ruko 
Spesifikasi seperti luas tempat yang memadai juga merupakan salah satu faktor penentu keberhasilan usaha Anda. Hal ini dapat mempengaruhi kenyamanan konsumen. Namun, luas area yang terlalu besar juga membutuhkan budget perawatan yang lebih besar. Sebaiknya teliti berbagai spesifikasi lengkapnya untuk memastikan kecocokan dengan usaha Anda. Tak hanya itu, developer juga pasti memberikan fasilitas-fasilitas bagi pemilik ruko. Tentu ini harus jadi strategi memilih ruko Anda.  

6. Pilih Developer Terpercaya 
Salah satu pertimbangan yang tidak kalah penting adalah memilih developer terpercaya. Perhatikan reputasi, rekam jejak proyek, hingga surat izinnya. Jangan sampai terjadi kasus-kasus yang tidak Anda inginkan.  Pastikan Anda memilih developer terpercaya seperti Ciputra Group yang memiliki pengalaman lebih dari 42 tahun dan sudah dikenal kredibilitasnya oleh masyarakat.  

7. Pertimbangkan Keamanan dan Kebersihan Lingkungan  
Konsumen akan merasa nyaman dengan lokasi usaha yang bersih, rapi, dan aman. Oleh karena itu, Anda harus memastikan hal-hal tersebut. Pilihlah lokasi yang jauh dari Tempat Pembuangan Sampah (TPS) atau tempat dengan bau menyengat lainnya. Perhatikan juga tingkat keamanan di sekitar lokasi ruko, terutama terkait dengan kejadian kriminal yang mungkin pernah terjadi di area tersebut.

Citra Sentul Raya Meluncurkan Avenue Business Center, Ruko Utama di Jalan Utama 

Citra Sentul Raya membuka kawasan komersial perdana di boulevard utama yakni Avenue Business Center, ruko 2 lantai yang cocok untuk berbagai jenis usaha. Ini dia keunggulannya Avenue Business Center:  

• Lokasi strategis 1 menit dari exit toll Sirkuit Sentul & LRT Future Development 
• Berada di boulevard utama dengan aksesibilitas terbaik  
• Posisi di sebelah fasilitas EcoClub Sport Center yang ramai dikunjungi 
• Tempat parkir luas untuk kenyamanan pelanggan Anda 
• Unit terbatas  
• Dikembangkan oleh Ciputra Group, developer terpercaya dengan pengalaman lebih dari 42 tahun. 

Ingin memulai usaha di Sentul? Tunggu apalagi, segera miliki ruko Avenue Business Center. Dapatkan promo khusus New Launching; harga perdana, diskon launching 5%, free AC, dan extra Voucher MAP puluhan Juta. Untuk informasi selengkapnya, hubungi 021-84200999